重庆汽车销售神秘顾客本基金投资的基础法子时势策划踏实

发布日期：2024-01-08 10:11    点击次数：134

中国基金报记者 含章

流畅3个交游日累计跌幅12.00%，当天，嘉实京东仓储基础法子 REIT遑急发布临时停牌公告。

公告长远，为了保护基金份额握有东说念主的利益，本基金将自 2024 年 1 月 8 日上海证券交游所开市起停牌 1 小时，并于当日上昼 10:30 起复牌。

嘉实基金同期暗意，本基金投资的基础法子时势策划踏实，基金投资运作昔日，外部惩处机构履职昔日，无应败露而未败露的要紧信息。以1月4日收盘价狡计， 2023 年度净现款流分拨率估计值4.88%，敬请投资者关心交游价钱波动风险。    

嘉实京东仓储基础法子 REIT

临时停牌一小时

1月8日，嘉实京东仓储物流紧闭式基础法子证券投资基金（简称：嘉实京东仓储基础法子REIT）发布公告称，2024 年 1 月 5 日，本基金在二级市集的收盘价为 2.881 元/份，相较于 2024 年1月4日收盘价（3.117元/份）的跌幅为7.57%，流畅3个交游日累计跌幅12.00%。 为了保护基金份额握有东说念主的利益，本基金将自 2024 年 1 月 8 日上海证券交游所开市起停牌 1 小时，并于当日上昼 10:30 起复牌。

同期，本基金将自 2024 年 1 月 8 日上海证券交游所开市起暂停基金通平台份额转让业务 1 小时，并于当日上 午 10:30 起收复办理基金通平台份额转让业务。

公告提到，功令本公告讦布之日，本基金投资的基础法子时势策划踏实，基金投资运作昔日，外部惩处机构履职昔日，无应败露而未败露的要紧信息，基金惩处东说念主将严格按照法律功令及基金条约的章程进行投资运作，本质信息败露义务。

同期，瞩目指示宏大投资者瞩目本基金二级市集价钱受多种身分影响，敬请投资者关心交游价钱波动风险，在感性判断的基础上进行投资方案。    

2023年度净现款流分拨率估计值4.88%

嘉实基金也同期败露了基础法子项指标经商功绩情况。

公告长远，本基金通过专项琢磨握有 3 个离别位于重庆、武汉、廊坊的仓储物流基础设 施时势，共计建筑面积 350，995.49 平方米。功令本公告讦布之日，本基金三个基础法子项指标租出率为 100.00%，主要承租东说念主仍为京东物流旗下子公司，租出 条约昔日本质，房钱收缴率为 100%，加权平均剩余租期为 730 天（以租露面积加权）。    

本基金以取得基础法子时势房钱等踏实现款流为主要指标，凭据《嘉实京东仓储物流紧闭式基础法子证券投资基金 2023 年第3季度叙述》，联系我们2023 年本基金自缔造日至 2023 年 9 月 30 日累计可供分配金额 58，164，700.36 元(约5816.47万元）。

嘉实基金同期称，基金二级市集交游价钱高潮/下落会导致买入老本高潮/下降，导致投资者实 际的净现款流分拨率缩短/提升。

凭据《嘉实京东仓储物流紧闭式基础法子证券投资基金招募诠释书》，嘉实 京东仓储基础法子 REIT 估计的 2023 年度可供分配金额为 70，262，874.41元(约7026.28万元)。

基于上述估计数据，净现款流分拨率的狡计设施例如诠释如下： 1、如投资东说念主在初次刊行时买入本基金，买入价钱 3.514元/份，该投资者的2023 年度净现款流分拨率估计值= 70，262，874.41 /(3.514×500，000，000)=4.00%。 

2、如投资东说念主在 2024 年 1 月 5 日通过二级市集交游买入本基金，假定买入价钱为当天收盘价 2.881 元/份，该投资者的 2023 年度净现款流分拨率估计值 =70，262，874.41 /(2.881×500，000，000)=4.88%。

剪辑：舰长

审核：木鱼

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